メリットMerit

1液状化判定付き地盤調査

一般住宅の場合はオプションとなっている、液状化判定調査をお付けしています。また10年間の地盤保証もお付けいたします。

2現場立ち入り検査の実施

本来、認定長期優良住宅は現場検査は行われませんので、設計通りに行われているかは、請負者に起因し、工事品質が担保されているわけではありません。東総安心住宅では、外部の第三者機関（国の認可団ベターリビング）による現場立ち入り検査を実施します。工事の品質にも一切妥協いたしません。（オプションルールとして実施）

3大きな節税メリットの享受

• フラット35金利優遇
  当初10年間は0.25%の金利引き下げの対象となります。
• 登録免許税
  所有権の移転登記・保存登記の登録免許税が軽減されます。
• 固定資産税
  1/2となる軽減期間が5年に延長されます。（一般住宅の場合は3年）
• 所得税（長期優良住宅）
  所得税控除対象限度額が5,000万円にUP。10年間の最大控除額が500万円。（一般住宅の場合は400万です。）
• 不動産取得税
  不動産取得した際の控除額が1,200 万円から 1,300 万円に拡充されました。
• 地震保険料の引き下げ
  耐震性の高い長期優良住宅は、一般住宅に比べ地震保険料が引き下げの対象となります。

長期優良住宅の条件Conditions of long-term quality housing

「東総安心住宅」の特長Features of “Toso living house”